Hypotéky ve Španělsku

Nalezení vhodné hypotéky je poměrně složité i za běžných podmínek, natož v případě rozdílných společenských zvyků a jazyka! Plusem v případě žádosti o hypotéku ve Španělsku je fakt, že se zde nákup nemovitostí cizinci stal tak běžnou záležitostí, že budete mít k dispozici dostatek zdrojů, které vám určitě pomůžou při rozhodování.

Dle posledních studií se dokonce Španělsko společně s Francií a Bulharskem rychle stávají nejlepšími zeměmi v Evropské unii pro zahraniční zájemce o hypotéku.

Mezinárodní banky poskytující hypotéky ve Španělsku

Mnoho mezinárodních bank nabízí speciální "španělské hypotéky", které jsou určeny pro španělský trh nemovitostí a zabývají se kromě klasické hypotéky také dalšími aspekty včetně překladů, právnických služeb a pojištění. Výběr renomovaných mezinárodních bank:

Banco Santander (známá také jako Abbey)
www.gruposantander.es/bprivada/binternational.html

Deutsche Bank
www.db.com

Lloyds TSB
www.lloydstsb.com/mortgages/spanish_mortgages.asp

Natwest
www.natwestinternational.com/spanish.asp

Žádost o hypotéku ve Španělsku

Pokud žádáte o hypotéku ve Španělsku, musíte si zajistit následující dokumenty:

  • platný cestovní pas, povolení k pobytu nebo španělský identifikační průkaz (NIE)
  • daňové přiznání za poslední rok, pokud jste osoba samostatně výdělečně činná, je třeba předložit přiznání za poslední dva roky
  • poslední tři výplatní pásky
  • poslední tři výpisy z účtu (výpisy z účtu za předchozí 3 roky pokud jste osoba samostatně výdělečně činná)
  • kupujete-li stávající nemovitost: potvrzení o vlastnictví od současného majitele
  • kupujete-li novou nemovitost: prohlášení od developera